1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
98.5万円/㎡
前年比+6.7%
杉並区
105.2万円/㎡
前年比+1.5%
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セレハウス阿佐谷
東京都杉並区阿佐谷北四丁目
中央線 / 阿佐ケ谷駅 徒歩14分
1991年築 / 6階建 / 25戸 / RC造
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価格偏差値
70.0
非常に割安
推定相場価格より18.8%割安
相場
5,889万円
144.7万円/㎡
4,225
5,334
6,444
7,554
AI査定結果
推定相場価格
5,889万円
144.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,334万円〜6,444万円
131.1万円/㎡〜158.3万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年4月30日
セレハウス阿佐谷
4,780万円（117.4万円/㎡）/ 6階 / 40.7㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は87.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（117.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/07/10 | 4,680万円 | 87.7万円 | 3階 | 53.35㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は112.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（117.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | セレハウス阿佐谷 杉並区阿佐谷北四丁目 | 阿佐ケ谷駅14分 | 4,780万円 | 117.4万円 | 40.7㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 25戸 | RC |
| 2025/08/09 | ベルハイム西荻窪第3 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅7分 | 5,280万円 | 125.4万円 | 42.12㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/28 | セレスト西荻窪 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅6分 | 4,300万円 | 121.0万円 | 35.55㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 西 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/06 | ラ・メール西荻 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅2分 | 3,180万円 | 99.9万円 | 31.84㎡ | 1DK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 12戸 | RC |
| 2025/03/07 | 日伸西荻プラザ 杉並区西荻南三丁目 | 西荻窪駅1分 | 4,850万円 | 111.2万円 | 43.6㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1987年 | 67戸 | SRC |
| 2026/03/02 | ウイング西荻南 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅6分 | 5,170万円 | 127.8万円 | 40.46㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1987年 | 45戸 | SRC |
| 2024/07/05 | マイキャッスル荻窪 杉並区桃井一丁目 | 荻窪駅9分 | 3,150万円 | 90.2万円 | 34.94㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2026/03/18 | リヴレ清水の森 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅8分 | 3,990万円 | 99.4万円 | 40.16㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 北西 | 1986年 | 48戸 | RC |
| 2025/10/05 | パームコート荻窪 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅7分 | 3,880万円 | 106.4万円 | 36.46㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 17戸 | RC |
| 2026/04/11 | 荻窪サニーガーデン 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅5分 | 4,980万円 | 136.4万円 | 36.5㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1993年 | 31戸 | SRC |
| 2026/04/18 | ライオンズマンション阿佐ケ谷中杉通り 杉並区阿佐谷北四丁目 | 阿佐ケ谷駅10分 | 6,180万円 | 146.5万円 | 42.18㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 42戸 | RC |
| 2024/01/29 | クレドール阿佐ケ谷 杉並区阿佐谷北一丁目 | 阿佐ケ谷駅7分 | 6,180万円 | 121.6万円 | 50.83㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1994年 | 22戸 | RC |
| 2026/04/27 | 阿佐谷北口ビル 杉並区阿佐谷北二丁目 | 阿佐ケ谷駅2分 | 4,980万円 | 116.6万円 | 42.71㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 13戸 | RC |
| 2025/01/27 | ライフルーデンス阿佐ケ谷 杉並区阿佐谷北五丁目 | 阿佐ケ谷駅14分 | 3,690万円 | 89.5万円 | 41.23㎡ | 1LDK+ | 7階 / 7階建 | - | 1991年 | 52戸 | RC |
| 2024/01/31 | クレドール阿佐ヶ谷 杉並区阿佐谷北一丁目 | 阿佐ケ谷駅7分 | 6,180万円 | 121.6万円 | 50.83㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北西 | 1994年 | 22戸 | RC |
| 2026/03/16 | ガラ・シティ高井戸 杉並区高井戸西一丁目 | 高井戸駅9分 | 3,280万円 | 94.4万円 | 34.76㎡ | 1DK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 45戸 | RC |
| 2025/02/05 | 洞口ビル 杉並区阿佐谷南一丁目 | 南阿佐ケ谷駅3分 | 4,480万円 | 98.6万円 | 45.44㎡ | 1DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 22戸 | RC |
| 2024/08/06 | 馬橋公園グリーンハイツ 杉並区高円寺北四丁目 | 高円寺駅7分 | 3,280万円 | 91.1万円 | 36㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 東 | 1993年 | 11戸 | RC |
| 2026/01/15 | マイキャッスル新高円寺 杉並区梅里二丁目 | 新高円寺駅7分 | 3,980万円 | 112.2万円 | 35.46㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 50戸 | RC |
| 2026/04/12 | シティオ高円寺 杉並区高円寺北二丁目 | 高円寺駅3分 | 4,280万円 | 130.9万円 | 32.69㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 18戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.7%上昇、杉並区では1.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（117.4万円）は杉並区の平均と比較して11.6%割高です。
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1970年築 / 9階建 / 32戸 / SRC造
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東京メトロ丸ノ内線 / 新高円寺駅 徒歩 7分
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1974年築 / 12階建 / 43戸 / SRC造